ローン>銀行の住宅ローン:キャッシング・クレジットカード・ローン安心情報

住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)の融資体験

住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)の住宅ローンは災害復興向け・密集市街地向けの建替融資、子育て世帯向け・高齢者世帯向けの賃貸住宅融資など、特殊な事情が民間金融機関だけでは対応が困難なものについての融資も行っています。

住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)の住宅ローンは住宅建築、購入された方の多くが利用されています。実績も信用も安心感もある融資ですが、実際にローンを組んだ人はどのような感想を持たれたのででしょうか。
住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)の住宅ローンのおかげでマイホームができましたという人の声が多いようです。住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)と契約した人の中でも本人が主体的に話を進めた方が大半ですが、中には、途中で他のローンと住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)のローンの比較をしてのちに、住宅販売業者の勧めによってローンを決定した人もあるようです。
最初から住宅金融支援機構の商品の詳細を理解しておくべきだったという声もあります。

また、融資額について、注意すべきことがあるとの感想もあります。
フラット35の借入額を、年収からはじき出して、借り入れ可能な限度額まで借りて安心感を持っていたが、実際マンションを購入してみてからの、管理費、固定資産税、駐車場の賃料、家族の交通費など、細かい出費が思いのほか嵩み、楽にできるはずの返済をしていくためには、生活をかなり切り詰める結果となって、返済計画が失敗だったいう方もいます。
住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)での融資に限りませんが、融資を受ける場合は融資限度額で決めるより、可能返済額を徹底的に考えてから融資額を決め、購入物件の金額を決めるべきであったということです。
クレジットカードの用途(ETC)とグレード


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posted by WHITE45 at 11:30 | ローン>銀行の住宅ローン

住宅ローン 八千代銀行

八千代銀行は「快適な生活は住まいから…。」今の住まいをワンランクアップさせるための、住宅ローンプランを発表しています。
八千代銀行の住宅ローンでは、「八千代フラット35」、「女性専用住宅ローンプリンセス」などを扱っています。
「フラット35」は、住宅金融支援機構の証券化支援事業を活用した長期固定金利の住宅ローンです。
これに、「フラット35プラス」があって、「フラット35」と変動金利型住宅ローンを併用して利用することが出来ます。併用することで、変動金利型または固定金利選択型住宅ローンの金利優遇が受けられるようになります。

女性のための女性に嬉しいメリットを備えた、働く女性を応援する住宅ローンがあります。
八千代銀行の「女性専用住宅ローンプリンセス」は、勤続年数が2年、年収も200万円から借りることが可能です。

繰り上げ返済の際の手数料が無料もしくは、八千代ハウスサポートサービスという緊急時に駆けつけてくれるサービスのどちらかを特典として選ぶことができます。
出産、育児休暇の間には、利息のみを支払えばよいサービスもあります。女性にはかなり理想的な住宅ローンと言えます。

無担保で利用できる住宅ローンには、「八千代おてがるローン」と「ほっとプラン」があります。
「八千代お手軽ローン」は、最長20年、最高1000万までの融資になっており、「ほっとプラン」は最長15年、最高1000万までの融資となっています。
リフォームローンも「素敵な我が家」があり、無担保、最高1000万で、返済中の住宅ローンとの一本化では最高3,000万円まで融資がうけられます。またリフォームローン「気分一新」は、ちょっとした増改築や、インテリア購入などに最高500万までの融資プランがあります。

八千代銀行の住宅ローンは、病気やけがの際にローンの支払いのサポートをしてくれるローン返済支援保険や住宅に関する緊急なトラブルに対し駆けつけてくれる八千代ハウスサポートサービスなどの付加サービスがあります。
クレジットカードの用途(ETC)とグレード


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posted by WHITE45 at 10:27 | ローン>銀行の住宅ローン

住宅ローン 横浜銀行

住宅ローンで横浜銀行を利用する場合、特典付きの住宅ローンを利用することができます。
生活応援住宅ローン「ハッピーエブリデー」です。
これは横浜銀行と株式会社リラックス・コミュニケーションズとの提携で実現しているサービスです。
住宅ローンで横浜銀行のハッピーエブリデーを利用すると「Club Off」の様々な特典が受けられます。「Club Off」とは、宿泊、レジャー、スポーツ、家事代行、育児、介護などのサービスを、優待価格で利用できる特典です。「Club Off」は全国で20,000店舗以上の優待対象となる施設が用意されているので、旅行やちょっとしたお出かけでも活用できるでしょう。
また、優待施設の利用だけでなく、日常生活でも利用できる特典がいっぱいです。

住宅ローンで横浜銀行のハッピーエブリデーを利用した場合、「Club Off」の利用期間は、住宅ローンにセットされている特典ですから、住宅ローンの借り入れが終了すると、自動的に退会となります。
借り入れが完了した次の月から、ローン返済完了までとなります。その間の利用手数料は一切かかりませんので、安心してたくさん利用することができます。
住宅ローンで横浜銀行を利用するなら、特典付きの「ハッピーエブリデー」がお勧めです。
クレジットカードの用途(ETC)とグレード


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posted by WHITE45 at 09:00 | ローン>銀行の住宅ローン

住宅ローン ろうきん

ろうきんとは労働組合と生活協同組合などが資金を出し合って作られた金融機関になり、住宅ローンを初めいろいろなサービスを行っています。
ろうきんは茨城、栃木、群馬、埼玉、千葉、東京、神奈川、山梨に住んでいる人やその地区で働いている人ならば、誰でも利用可能な金融機関になっています。
ろうきんは関東だけでなく、各地区にありますが、場所によって融資制度や融資額などに違いがあるため、最寄りの支店への確認が必要となります。
金利タイプはどこのろうきんでも変化はなく、変動金利を初め3年5年10年20年の固定金利選択型、設定している上限よりは上がらない上限金利設定型、返済計画が立てやすい全期間固定金利型の4種類となっています。
融資金額は最高1億円、融資期間最長35年になっています。
住宅ローン会社を選ぶ際に大切なことの1つは返しやすさだと言えますが、ろうきんのローンは何度繰上返済を行っても手数料がかかりません。一般の住宅ローン会社は繰上返済の際に手数料がかかり、気軽に返すことが出来ない場合が多くあります。

また、ろうきんの住宅ローンの繰上返済は、わざわざ窓口に行くことなく、携帯やパソコンから簡単に行えるという事も嬉しいサービスになっています。働く女性を応援する「レディースパック」という特典があり、住宅ローン、借り替え、買い替え、有担保フリーローンに対して、出産や育児介護休暇中の元金措置制度など、利息だけを返済すれば良いと言った制度もあるので、利用がしやすくなっています。

クレジットカードの用途(ETC)とグレード

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posted by WHITE45 at 11:23 | ローン>銀行の住宅ローン

住宅ローン ちばぎん

千葉銀行(ちばぎん)の住宅ローンでは「エコ住宅ローン」として環境配慮型住宅に対して金利を優遇するサービスを行なっています。
エコ住宅ローンには「オール電化住宅コース」と「次世代ガス化住宅コース」の2種があります。
「オール電化住宅コース」は東京電力(株)電気料金メニュー「電化上手」(季節別時間帯別電灯)を契約して、全電化住宅割引が適用される方。「次世代ガス化住宅コース」は大多喜ガス(株)・京葉ガス(株)・京和ガス(株)の家庭用ガスコージェネレーションシステム等(「エコウィル」「エコジョーズ」)を設置される方。
どちらのコースでも、店頭での金利より1.0%優遇された金利での借り入れが可能になっています、
住宅ローンで、ちばぎん「エコ住宅ローン」が利用できる対象は、マイホームの新築、購入、ローンの借り換え、住宅の住み替えなどで「選べる住宅ローンベストチョイス21」での借り入れを行う方で、その物件にオール電化の設備やエコウィルなどの所定の設備を配置するものに限られます。
優遇される金利が、ローン契約完了までの期間摘要されるので、トータル金額での住宅ローンの比較では有利になってくるはずです。
マイホームはエコ住宅をと考えている方は、住宅ローンをちばぎんで検討してみるといいでしょうね。

ちばぎんでは、ローンプラザにて各種相談ができます。
土、日、祝日も相談が可能になっています。住宅ローンの相談で、ちばぎんのローンプラザを利用してみてはいかがでしょうか。
クレジットカードの用途(ETC)とグレード


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posted by WHITE45 at 09:24 | ローン>銀行の住宅ローン

住宅ローン 東京都民銀行

東京都民銀行は平日に住宅ローンの相談に行けないと言う人のために、土曜・日曜も住宅ローン相談会が開催されています。最寄の支店
東京都民銀行との取引がない人でも相談は可能になっていて、電話での予約で最寄の支店で、住宅ローンについての相談にのってくれます。

東京都民銀行の住宅ローンは様々な商品が用意されていますので、その人の用途にあったプランを選択出来ます。
東京都民銀行の3大疾病&5住宅ローンは、「ガン」「脳卒中」「急性心筋梗塞」の3大疾病と「肝硬変」「慢性腎不全」「糖尿病」「高血圧症」「慢性膵炎」の5つの重度慢性疾患で働くことが出来ず、返済が出来なくなった場合の返済が保障されるプランになっています。
ガン保障特約付き住宅ローンのプランもあり、初めて、ガンと診断された場合に残高相当額の診断給付金が返済に充当されるようになります。
東京都民銀行の長期固定金利型住宅ローンの35のプランは人気があり、将来にわたって金利の変動が無いため、返済計画が立てやすくなっています。金利優遇制度も設定されていて、条件を満たせば固定金利終了時にも0.7%の金利がさがる特典があります。
東京都民銀行のリバティローンは住宅の増改築や建設など、生活設計資金の為のプランとなり、リフォームローンはキッチンなどの付帯設備の資金として利用できるようになっています。固定金利型、変動金利型、
夫々の融資枠も異なっているので、東京都民銀行の相談会で用途の説明をし、自分のプランにピッタリ合った住宅ローンを選ぶとよいでしょう。
クレジットカードの用途(ETC)とグレード

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posted by WHITE45 at 11:41 | ローン>銀行の住宅ローン

住宅ローン 新生銀行

新生銀行の住宅ローンは安心の住宅ローンを謳っています。いくら金利が低くても、それ以外の手数料が高いのでは魅力が薄れます。
新生銀行は借りる金利が安くて、手数料がかからない住宅ローンを発表しています。

住宅ローンで新生銀行の「パワースマート住宅ローン」を利用すると、
保証事務手数料、保証料が無料です。これが、メガバンクですと、保証事務手数料が31,500円必要です。3000万円30年融資の場合、保証料・保証事務手数料併せて605,610円支払わなければいけません。

また、一部繰上げ返済や全額繰上げ返済の場合でも、それにかかる返済手数料も無料です。
これも、メガバンクですと、20,000〜50,000円ほど必要です。
他の銀行での借り入れに対して必要だった諸費用を浮かすことができるので、その浮いたお金をローンの返済に充てることが可能になってきます。
さらに、繰上げ返済の手続きなく繰上げ返済ができる「自動繰上げ返済」ができます。
口座の残高が指定残高額を超えた場合に、超えた部分の金額を自動的に繰上げ返済分として処理してくれる仕組みです。こつこつ返済に充てることができ、無理なく計画的に返済できるのと、少しでも早くローン返済を考えている人には、有利な制度です。
クレジットカードの用途(ETC)とグレード

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posted by WHITE45 at 10:48 | ローン>銀行の住宅ローン

住宅ローン 楽天モーゲージ

楽天モーゲージの住宅ローンは「安心」「返しやすい」「お得」をモットーにし、多くの人に選ばれています。
楽天モーゲージはインターネットで簡単に申し込みが行え、来店する手間がないため、日本全国何処からでも申し込みが出来るのです。
楽天モーゲージの住宅ローンはインターネットでの申し込みで融資が行われるため、その後の対応や相談に不安が残る人も居ると思いますが、365日コールセンターで応対してくれるので安心です。
楽天モーゲージの住宅ローンとしてフラット35がありますが、長期固定金利のローンとなり、最長35年全期間固定金利になります。
2008年11月現在金利2.890%。フラット35は最初の手続きから返済が完了するまで金利が変わらないことから、返済計画が立てやすくなっています。インターネットならではの経費削減で、低水準金利を実現していているため、多くの人に支持されています。
借入れ金額は最大8,000万円で、建設費用や購入費用(消費税を含む)の90%までが利用できます。
フラット35の住宅ローンの保証料はかからず、繰り上げ返済にかかる手数料も無料となっているため、借入金以外の費用はかからないようになっているのです。
楽天モーゲージの住宅ローンは親子リレー返済も可能になっていて、条件に合えばローンを後継者へと受け渡す事も出来ます。
その為、35年という長い住宅ローンであっても、申し込みの年齢に関係なく融資の申し込みが出来るのです。
クレジットカードの用途(ETC)とグレード

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posted by WHITE45 at 10:00 | ローン>銀行の住宅ローン

住宅ローン JA

JAの住宅ローンは@住宅の新築 A土地の購入(5年以内に新築し,居住する予定があること) B新築住宅の購入(土地付住宅および分譲マンションを含む) C中古住宅の購入(土地付住宅および分譲マンションを含む) D住宅の増改築など、いろいろなプランに役立つ様になっています。
JAは農家の人用と思われがちですが、出資金を出していれば準組合員という扱いになり、各種ローンを申し込むことが出来るのです。
他の金融機関からの借り換えも利用することが出来ますが、出資金は各JAによって変わりますので、近くの支店で確認する必要があります。
JAの住宅ローンの特徴としては、農業信用基金協会等の保証がつくため、借り入れの際に保証人を探す必要が無いことです。
住宅ローンの融資条件としては、20歳以上66歳未満、最終償還時の満年齢が80歳未満の方。前年度税込年収が200万円以上、勤続年数3年以上などが上げられます。
借入金額は5,000万円までなっています。
JAの住宅ローンでは相談会も随時行われていて、ライフブランに合った無理のない返済計画を提案してくれます。
金利も「固定変動選択型」「固定金利型」「変動金利型」の中から選ぶことが出来、融資額や返済期間を考慮して決定するようにします。
JAの住宅ローンのホームページではシミュレーションが行えますので、融資額や返済期間を入力し、無理のない返済計画を立てるようにしましょう。
JAの住宅ローンは「快適なマイホームづくりの味方です」「ムリのない返済計画で」をモットーに、お客様の立場に立ったサービスを行っています。
クレジットカードの用途(ETC)とグレード

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posted by WHITE45 at 13:33 | ローン>銀行の住宅ローン

住宅ローン SBI

日本で始めて日本初のモーゲージバンク(証券化を資金調達手段とした住宅ローン貸出専門の金融機関)です。
SBIの住宅ローンは申込時の金利がずっと続く、フラット35とフラット36保証型の商品となっています。
フラット35とは民間金融機関と住宅金融支援機構が提携した、最長35年の長期固定金利の住宅ローンのことを言います。
SBIは業界でも最低水準金利を実現し、お客様の立場になったサービスを提供しています。
SBI住宅ローンには5つのメリットがあり、1つは100%融資が可能と言うことです。
融資額は8000万円までとなり、頭金が足りない場合や資金不足の人でも100%融資なので、気に入った物件を購入する事が出来ます。ただ融資金額割合で若干金利差があります。
SBI住宅ローンの2つめのメリットとしては、日本初の8疾病保障特約プレミアム付帯が可能と言うことです。
8疾病とは、ガン、脳卒中、急性心筋梗塞、高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎になり、住宅ローンの申込者が対象の病気になった場合は、住宅ローンの返済を保障する制度です。働けない期間が12ヶ月を超えたら以後の返済がゼロになる特約も用意されています。
3つめのメリットとしては、AIU火災保険が最大44.4%オフになり、業界初の住宅内非喫煙世帯割引など、様々な割引が適応されます。
4つめは対象物件と返済口座が全国対応と言うことで、全国1000以上の金融機関の中から、選ぶことが出来るようになっています。(沖縄県と一部離島は除外になっています。)
5つめのメリットは、なんといっても低金利が上げられ、他社と比べるとSBI住宅ローンの金利の低さが良く分かると思います。
フラット35・・・2.66% 
フラット36保証型・・・3.23%
(平成20年11月実行金利)

クレジットカードの用途(ETC)とグレード

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posted by WHITE45 at 10:31 | ローン>銀行の住宅ローン

女性が組める住宅ローン あおぞら銀行

住宅ローンであおぞら銀行を利用する場合、「あおぞら住宅ローン」「レディ住まいle」の利用となります。
それぞれの特徴を簡単にまとめてみましょう。
「あおぞら住宅ローン」の特徴は次のようになります。
・保証料不要で、団体信用生命保険料はあおぞら銀行が負担してくれます
・最大1億円までの融資が可能です
・最大担保評価額の200%までの融資が可能です(家の買い替え、ローンの借り換えの場合)
・ゆうちょ銀行、郵便局からの入金、出金手数料が無料です

「レディ住まいle」の特徴は次のようになります。

・満25歳以上40歳以下の女性で、はじめて家を購入される方が対象です
・連帯保証人が不要です
女性の自立を応援するために、原則として連帯保証人は不要です。

・融資額が1,000万円からで最大5,000万円までの融資が可能です
住宅ローンであおぞら銀行の「レディ住まいle」できるのは、名前の通り女性のみが利用できるサービスです。
ただし、このサービスはマイホーム購入のみ適用できるもので、家の買い替えやローンの借り換えは対象外となります。
どちらのタイプを利用する場合でも、住宅ローンをあおぞら銀行で組める条件として、担保にするものの場所についての条件があります。
対象地域は、首都圏(東京都・神奈川・千葉・埼玉各県及びその近郊)、及び大阪支店・梅田支店・京都支店・名古屋支店の各営業エリアに限らせていただきます。

利用前にはその対象内に入っているか確認することが必要です。
クレジットカードの用途(ETC)とグレード

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posted by WHITE45 at 08:44 | ローン>銀行の住宅ローン

住宅ローン オリックス信託銀行

オリックス信託銀行の住宅ローンは、個々の顧客のライフスタイルに合った商品を取りそろえ、個々の顧客にきめ細やかなサービスを提供しています。オリックス信託銀行の住宅ローンは保証料などに加え、団体信用生命保険料がなしというサービスもあり、ローン返却用口座は顧客指定となっているため人気があります。
他社の住宅ローンのサービスとは異なった商品も数多くあり、海外に居る人や、帰国後の住宅購入に対するローンの手続きが出来る、「住宅ローン購入・建築プラン」があります。
オリックス信託銀行の「セカンドハウスローン」は、自宅の他に自己用または賃貸用に不動産を購入・建築しようとする人、あるいは借換えを考える人のように、住んでいる住居以外に、もう一つ家が欲しいという人の為の住宅ローンです。
「住宅ローン借り換えプラス+生活ゆとりローン」は、ローンの借り換えや自宅を担保にして、生活費や教育費を準備出来るといった商品になっています。
「シニア多目的住宅ローン」は、定年後の生活費や別荘購入などに対し、自宅を担保に入れることによりその費用を出すという商品です。
オリックス信託銀行の住宅ローンはインターネットのオンラインで、シミュレーションが行えるので大変便利です。
返済のシミュレーションはもちろん、借り換えのシミュレーションも出来るため、既にローンを組んでいる人でも、オリックス信託銀行の住宅ローンに借り換えた場合のケースもホームページから調べることが出来ます。

クレジットカードの用途(ETC)とグレード

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posted by WHITE45 at 10:04 | ローン>銀行の住宅ローン

住宅ローン シティバンク

シティバンクの住宅ローンの特徴の柱は、最大2億円までの融資が可能ということと、住宅ローンを申し込む際の保証料や保証事務手数料が無料で、住宅ローンを申し込む際の初期費用が抑えられるということです。
シティバンクなら、購入したい住宅の金額が大きくて、他社の住宅ローンだと借り入れが出来ない場合でも、憧れのマイホームを手に入れることが出来ます。
また、幾らからでも繰上返済が可能で、お金が貯まったときにいつでもはじめられます。
一般的な住宅ローンの会社は、繰上返済が出来る時期が決まっていたり、返済額も幾ら以上と決まっている場合がありますが、シティバンクは手軽に繰上返済が出来るため、利息を減らすことが出来ます。
住宅ローンの繰上返済にかかる手数料も、シティバンクなら月3回までの手数料が無料となっています。

小額からでも返済可能なので、少しずつ返済期間や返済総額を減らす事が出来るため、早いうちに住宅ローンを返済したい人にお勧めできるサービスになっています。
シティバンクの住宅ローンは保障もしっかりしていて、団体信用生命保険は障害特約付になっていますので安心です。

クレジットカードの用途(ETC)とグレード


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posted by WHITE45 at 13:11 | ローン>銀行の住宅ローン

住宅ローン ソニー銀行

今までは、窓口へ足を運ぶ手間がかかっていた住宅ローンもソニー銀行なら、インターネットの使用によって、家に居ながら融資を受けることが可能です。
住宅ローンでソニー銀行を利用する場合、窓口に行かなくても、きちんと担当のローンアドバイザーが手続きに関する内容やその他様々な連絡をしっかり行ってくれるので、安心して利用できる仕組みとなっています。
利用する方法は次のようになります。
1.住宅ローンの申し込みには、まず口座を開設する必要があります。
2.「シミュレーション」で、さまざまな申し込み条件、返済パターンを比較します。気に入った返済パターンが見つかったら、そのまま「仮審査お申し込み」が可能です。
3.住宅ローンをソニー銀行で借入れる場合、まず初めに、インターネットにて仮審査の申し込みを行います。
3.仮審査の結果報告がメールで届きます。その内容でよければ「申込書郵送依頼」を行います。
4.申込書の記入と必要書類をソニー銀行に返送します。
5.ソニー銀行にて本審査に入ります。書類到着から4〜6日後、本審査の結果が、電話やメールにて連絡が入ります。
6.契約の手続きをネット上で進めていきます。郵送にて届けられる「住宅ローン契約書」を返送し、準備が整うと電話やメールにて連絡が入ります。7〜10日後契約手続き開始。
7.振込先、振込日などをネット上で設定し、借入金の入金により完了です。その後、指定した日から自動引き落としによる返済が開始します。
以上が、住宅ローンでソニー銀行を利用する際の流れです。
忙しくてなかなか窓口に行くことが出来ない方にも、便利な手続きです。

クレジットカードの用途(ETC)とグレード

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posted by WHITE45 at 12:28 | ローン>銀行の住宅ローン

住宅ローン 東京スター銀行

東京スター銀行のスターワン住宅ローンは、毎月の返済額が減らせると評判が高いプランになっています。
東京スター銀行のスターワン住宅ローンでは15の魅力としてメリットを上げていますが、「繰上返済、固定金利の選択の手数料\0円」「保証料0円」「ガンと診断されたらローン0円」「ATM利用合計月8回まで手数料0円」などがあります。
他の住宅ローンが頭金0円でも購入出来るのに対し、東京スター銀行では借りすぎを防止するためにあえて頭金2割以上をお勧めしています。
何十年にも及ぶ返済予定表の作成も無く、毎月届く明細書などでの確認となっていますが、6ヶ月先までの返済予定表があるため、金利の変動や返済額の確認は出来るので安心です。
東京スター銀行のスターワン住宅ローンは、日本初の預金連動型ローンがあり、預金額と同額の借入金額には金利が一切かからなくなっています。繰上げ返済と同じ効果になっています。
その為、預金を残したまま住宅ローンの返済を続けることが出来、いつでも引き出すことが出来て安心です。
東京スター銀行のスターワン住宅ローンは、毎日金利の計算も行われ、1円の無駄も出さないようなプランになっています。
東京スター銀行のスターワン住宅ローンは、外貨での運用も魅力となり、円普通預金には金利が付きませんが、外貨預金には金利が付利されるため、お金を増やすことも出来るようになってるのが特徴です。
派遣社員、契約社員もOKになっています。また、共働き夫婦を応援しますと謳っています。

クレジットカードの用途(ETC)とグレード


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posted by WHITE45 at 11:08 | ローン>銀行の住宅ローン

住宅ローン 住友信託銀行

住友信託銀行の住宅ローンは選べる3つの金利プランがあり、借り入れの申し込みをする時に選ぶことが出来ます。
住友信託銀行の住宅ローン変動プランは変動金利型となり、短期プライムレートを基準として年に2回利率の見直しが行われるプランになります。
上限プランは上限金利特約型になり、金利の変動はありますが最初に上限金利を設定し、特約期間(5年、10年)内はその金利を超えることはありません。
固定プランは固定金利特約型になり、特約期間内は固定金利となるため、返済計画が立てやすいプランになっています。

住友信託銀行の住宅ローンは自由返済が出来、インターネットなら手数料が無料の上、土日や祝日の利用も可能となっています。
自動返済は繰上返済手数料が無料となり、一部繰上返済の自動設定も簡単に行えます。

住友信託銀行の住宅ローンの自動返済も特徴的です。
毎回の返済日当日、返済用口座に「指定の金額」は残して、それ以上の残高がある場合、その金額を自動的に「一部繰上返済」するサービスです。余裕のあるときにコツコツ返済して、子供の学資が要る時には返済が楽になっているという仕組みです。

住友信託銀行の特徴のある住宅ローンの商品が3つあります。
@三大疾病保障付住宅ローン
Aオール電化住宅専用ローン
Bガス省エネ住宅専用ローン
住友信託銀行の三大疾病保障特約付住宅ローンとは、借入時年齢が満50歳以下で返済完了年齢が75歳以下の人を対象にした、「がん」「脳卒中」「急性心筋梗塞」の3大疾病の保障特約付プランがあります。
オール電化住宅専用ローンとは、家庭での全エネルギーを電気で行う住宅を購入する人対象のプランとなり、ガス省エネ住宅専用ローンは天然ガスを利用した住宅購入のプランとなっています。
住友信託銀行の申し込み前に、インターネットにより仮審査が行えるサービスも実施しています。
クレジットカードの用途(ETC)とグレード

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住宅ローン りそな銀行

りそな銀行の住宅ローンに「フラット35」という商品があります。
この商品は、新築、中古住宅の購入に適用されるもので、残念ながら借り換えやリフォームは対象外となります。
住宅ローンでりそな銀行の「フラット35」を利用する場合、マイホーム購入価格の90%以内の借り入れが可能で、最大8,000万円までとなっています。
最大35年までの返済期間中、融資を受けた時の金利のまま返済が続くので、毎月の返済額やローン完済金額が変動することがありません。
また、ボーナス払いも併用できますので、無理のない返済計画を立てることが可能です。
資金計画のシュミレーションもホームページでできます。有効な情報でローン計画を立てることが第一です。
また、りそな住宅ローン「フラット35」では、りそな銀行のホームページや電話で申込書を請求された方に対しては、店頭で用意されている金利が0.1%低く、手数料も安い優遇サービスも用意されていて、毎月の返済やトータルの返済金額の負担が楽になります。

住宅ローンでりそな銀行のフラット35を利用する場合、年収に対しての条件もありますので、詳しい内容は窓口で相談するといいでしょう。
クレジットカードの用途(ETC)とグレード



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posted by WHITE45 at 09:42 | ローン>銀行の住宅ローン

住宅ローン みずほ銀行

住宅ローンでみずほ銀行を利用する場合、「新築購入」「借り換え」の二つのタイプが住宅ローンとして利用できるそうです。
住宅ローンの顧客は60%が借り換えローンを利用している状況のようです。

「新築購入」「借り換え」の共通した特徴としては、次のことが挙げられます。
・融資金額が最高1億円
・返済期間が最長35年
・団体信用生命保険料はみずほ銀行が負担
・金利優遇制度(みずほ銀行提携機関からの紹介の場合)
・金額、金利タイプの自由設計
返済方法のバリエーションとしては、親から子へ二世代にわたって返済を引き継げる「親子リレー返済方式」や、夫婦や親子2人分の収入で返済できる「家族ペア返済方式」もあります。

また、それぞれのタイプごとの特徴として、新築購入の住宅ローンをみずほ銀行で組む場合、必要となる頭金や手続きなどにかかる諸経費など、新築購入にかかる費用すべてを含んだ金額での融資をしてもらえる場合があります。
自宅が値下がりしていても担保不足分を上乗せして借りられる「みずほ借り換え住宅ローン」や「みずほ買い替えローン」のほか、セカンドハウス用のローンや購入時の費用すべてを含んだ金額での融資をしてもらえる場合があります。

なかなか手持ちの貯金だけでは処理していけないものなので、どこでどれだけ必要になるのか事前に知っておく必要があるでしょう。
それを踏まえた上で、融資のプロに相談し、無理のない返済計画を立てることが大切です。
住宅ローンの借り換えでみずほ銀行を利用する場合の特徴では、担保となる家や土地の評価額に対して最高で300%までの融資が可能になる場合があるということです。
今の返済計画に不安のある方は、一度相談してみるといいかもしれません。
クレジットカードの用途(ETC)とグレード


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posted by WHITE45 at 10:43 | ローン>銀行の住宅ローン

住宅ローン 三井住友銀行

住宅ローンで三井住友銀行を利用するメリットが3つあります。

「一部繰上げ返済手数料」
住宅ローンの一部繰上げ返済では、三井住友銀行の場合、通常5,000円〜15,000円の手数料が必要になります。
しかし、インターネット利用のSMBCダイレクトなら、一部繰上げ返済手数料無料で行えます。
ただ、返済用預金口座と住宅ローン口座の名義が異なる場合や
1口座につき、月4回の制限などの「手数料無料」に対しての条件がいくつかありますので、確認が必要です。
「かんたん審査」
三井住友銀行では、住宅ローンを三井住友銀行で組むことが可能かどうかを、自宅に居ながら確認することができます。
インターネットを利用して24時間自分の都合のいい時に融資の審査を無料で申し込むことができます。
忙しくなかなか窓口に相談に行けない方には便利なサービスです。
もちろん、この審査の内容を基に、窓口にて詳しい相談もできます。
正式な申し込みは書類での手続きが必要となります。その後、正式審査の結果、融資がと通らないする場合もあります。

「選べるオプション」
全期間固定金利はもちろん、三大疾病付き住宅ローンや固定金利と変動金利を組み合わせた「ミックスプラン」、突然の災害に備えての「自然災害時返済一部免除」さらには、手続きが電話と郵送で行える「ネットdeホーム」という来店不要の住宅ローンのサービスなど、三井住友銀行では様々なタイプの方にも利用できる商品が用意されています。
クレジットカードの用途(ETC)とグレード


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posted by WHITE45 at 11:05 | ローン>銀行の住宅ローン

三菱東京UFJ銀行の住宅ローン

住宅ローンで三菱東京UFJ銀行を利用する場合、それぞれのご家庭に合わせた金利コースを選ぶことができます。
三菱東京UFJ銀行の住宅ローン商品の特色としましては、3大メガバンクの中でみれば、比較的「低金利」を実現している様子です。
ローン完成まで金利の優遇を受けたい方や固定金利を希望の方、マイホーム購入後のお金のかかる初めの期間だけ大きな優遇が欲しいと考えている方など無理のない返済ができるコースが充実しています。
その中でも魅力的なのは「ビッグ&セブン」という商品で、08年3月に発売された「日本初」の7大疾病保障付き住宅ローンです。
一般に生活習慣病とよばれ3大疾病の「ガン」「脳卒中」「心筋梗塞」にプラスして「高血圧疾患」「糖尿病」「慢性腎不全」「肝硬変」が対象になります。
住宅ローンを三菱東京UFJ銀行で契約した本人が、これらの病気によって完全に仕事ができない状態になってしまった場合、ローンの返済をサポートしてくれるのです。
免責期間後から病気に対して保険金が支払われ、月々の返済に充てることができたり、また1年間継続して仕事ができない状態になった場合、ローン残高が免除になるケースもあります。
ただし、保険料は借入金利に含まれてなく、別途で負担する必要があります。
一家の大黒柱の病気は生活に大きく影響するものです。
それでも、保障付き住宅ローンのある三菱東京UFJ銀行でのローンは、無理のない返済と共に安心もついてきますので、新築、借り換えの住宅ローンも三井東京UFJ銀行を検討してみても良いでしょうね。
クレジットカードの用途(ETC)とグレード


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posted by WHITE45 at 15:22 | ローン>銀行の住宅ローン
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